Eine wichtige Entscheidung vor oder gegen Ende des Studiums müssen Sie bezüglich eines Umzugs zum Studienort hin oder im Anschluss in Richtung neue Arbeitsstelle treffen. Nicht wenige junge Erwachsene müssen sich in beiden Fällen eine neue Wohnung suchen. Da ich auch beide Fälle durchlaufen habe möchte ich hier einige Tipps passend zum Studienanfang geben.
Wo eine Wohnung suchen?
Die wichtigste Frage, die Sie sich beantworten sollten ist: Wo möchten Sie wohnen? Als Student sicherlich in der Nähe der Universität, als Arbeitnehmer muss die direkte Nähe zur Arbeitsstelle ja nicht mehr gegeben sein, da Sie sich die Anfahrt in dem Fall sicher leisten können. Sie sollten überlegen, ob Sie in die Nähe von Freunden/Familie ziehen möchten, oder einfach nur in eine schöne Wohngegend.
Wie eine Wohnung suchen?
Die früher bekannteste Methode für die Wohnungssuche ist das Durchforsten von Zeitungen und deren Wohnungsanzeigen. Auch sehr gute Quellen sind schwarze Bretter in Läden oder an der Universität.
Jedoch auch nicht unüblich ist die Suche nach Wohnungen über Webportale. Google listet verschiedene Alternativen auf, in welchen Sie nach Wohnungen suchen können.
Meiner Meinung nach sind die Wohnungen in Webportalen ein wenig teurer, da hier auch eine größere Masse an potentiellen Mietern angesprochen werden kann. Schwarze Bretter (zum Beispiel an Universitäten oder lokaler Lebensmittelmarkt) sind m.E. am günstigsten, da es sein kann, dass diese privaten Vermieter älterer Generation sind und kein Internet haben, um den Mietpreis mit dem Niveau im Internet zu vergleichen.
Was soll die Wohnung haben?
Eine Wohnung sollten Sie nach bestimmten Kriterien suchen. Je nach Anzahl zukünftiger Bewohner spielt die Größe und Raumanzahl eine große Rolle. Jeder Mitbewohner sollte einen Rückzugsort für sich haben können. Weitere Kriterien, die Sie bei der Suche beachten sollten, sind zum Beispiel Extras wie Balkon, KFZ-Stellplatz oder Garage.
Dach bzw. Keller?
Eine Wohnung ganz unten oder ganz oben im Haus kann Vor- und Nachteile haben. Dachgeschosswohnungen sind im Sommer meist sehr warm. Bei Kellerwohnungen ist es im Sommer zwar angenehm, jedoch im Winter schnell kalt. Achten Sie auf gute Isolierungen bei der Besichtigung.
Wie ist der Zustand der Wohnung?
Kaufen Sie nicht die Katze im Sack. Schauen Sie sich alle Ecken der Wohnung genau an. Evtl. defekte Elektrik, Risse in Wänden, feuchte Decke oder Schimmel wären meiner Meinung nach Ausschlusskriterien. Das Gesamtbild der Wohnung sollte Ihnen gefallen. Je günstiger die Miete wird, desto weniger sollten Sie vom Zustand der Wohnung erwarten.
Welche weiteren Kosten fallen an?
Neben der Miete werden wahrscheinlich noch andere Nebenkosten anfallen. Dazu können gehören:
- Strom
- Gas
- Wasser
- Telefon
- Internet
- Kabelfernsehen
Fragen Sie den Vermieter um zu wissen, was in den Nebenkosten enthalten ist und was nicht.
Einmalige Kosten werden wahrscheinlich Möbel und erste Renovierung werden. Viele Ideen dazu finden sie zum Beispiel auf schoener-wohnen.de.
Alternativen zur Wohnung?
Viele Alternativen zur Wohnung gibt es nicht. Aber neben Eigentum können Sie sich auch für eine WG (Wohngemeinschaft) oder ein möbiliertes Zimmer entscheiden.
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